山東省交通規(guī)劃設計院集團有限公司西院區(qū)物業(yè)管理服務談判采購公告
發(fā)布時間：
2026-05-13
山東省交通規(guī)劃設計院集團有限公司西院區(qū)物業(yè)管理服務談判采購公告
發(fā)布時間：
2026-05-13
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1. 采購條件
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項目編號
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SDGS-FZ-2026-0344
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項目名稱
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山東省交通規(guī)劃設計院集團有限公司西院區(qū)物業(yè)管理服務
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項目所在地
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山東省-濟南市
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采購人
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山東杰瑞數(shù)智科技有限公司
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采購方式
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談判采購
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采購類別
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服務
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采購組織形式
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委托采購
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代理機構
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山東齊魯電子招標采購服務有限公司
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資格審查方式
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資格后審
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評審方法
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綜合評分法
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資格審查方法
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合格制
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報價形式
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單信封
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計劃服務期
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1年
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資金來源及出資比例
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企業(yè)自籌 100%
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2. 項目概況與采購范圍
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2.1 項目概況
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山東省交通規(guī)劃設計院集團有限公司西院區(qū)位于濟南市天橋區(qū)無影山西路576號，院區(qū)占地面積約17000平方米，房屋總建筑面積約15500平方米。院區(qū)公用設施有：高壓配電（供電）系統(tǒng)，二次供水系統(tǒng)，院區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)，現(xiàn)有停車位約150個。本項目物業(yè)服務內容為：院區(qū)安全及辦公秩序管理，設備、設施的日常維護與管理（維修養(yǎng)護費用及材料費用甲方承擔），停車場管理，衛(wèi)生保潔，綠化管理等；與消防、電梯維保單位簽訂維保協(xié)議及代付（相關費用包含在本項目約定的服務費用內）等；甲方安排的其他物業(yè)相關任務。本項目要求服務團隊15人，其中項目經(jīng)理1人，秩序維護員5人，工程1人，保潔綠化8人。
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2.2 采購范圍
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為山東省交通規(guī)劃設計院集團有限公司西院區(qū)提供為期12個月（2026年6月1日至2027年5月31日）的物業(yè)服務，服務內容含院區(qū)安全及辦公秩序管理、公共部位及公共設備設施的日常維護與管理、停車場管理、衛(wèi)生保潔、綠化管理等，與消防、電梯維保單位簽訂維保協(xié)議。
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3. 報價人資格要求
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3.1 各標段的資格要求
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對報價人要求
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資質資格要求
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中國境內注冊，有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；
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業(yè)績要求
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近3年內（2023年1月1日至報價截止時間，以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項物業(yè)管理服務業(yè)績。
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財務要求
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/
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信譽要求
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供應商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： ①被省級及以上主管部門取消采購項目所在地的投標資格且處于有效期內； ②被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書； ③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； ④在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) （http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單； ⑤在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單； ⑥在近三年（2023年1月1日至報價截止之日）供應商、法定代表人、授權委托人有行賄犯罪行為（提供無行賄犯罪承諾函）； ⑦法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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人員要求
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本項目要求服務團隊15人，其中項目經(jīng)理1人，秩序維護員5人，工程1人，保潔綠化8人。
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聯(lián)合體要求
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本次采購不接受聯(lián)合體參與。
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其他要求
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/
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3.2
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每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段
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3.3
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與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 ，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目。
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4. 采購文件的獲取
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4.1 采購文件獲取時間
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_2026-05-13 09:00至2026-05-15 17:00
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4.2 采購文件獲取地點
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山東高速招標采購平臺，網(wǎng)址： http://zbcg.sdhsg.com,以下簡稱“電子交易平臺”
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4.3 采購文件費用
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采購文件每套售價_免費下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費用_/_元
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4.4 采購文件獲取要求
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請在山東高速招標采購平臺進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標采購平臺”，點擊項目實施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費及下載文件。
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5．報價文件的遞交
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5.1 報價文件遞交時間
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報價文件遞交的截止時間為2026-05-20 09:30。
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5.2 響應文件遞交地點
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山東高速招標采購平臺
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5.3 遞交要求及注意事項
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本次項目不需要辦理CA，投標人需將編制好的投標文件以PDF形式上傳至山東高速招標采購平臺。
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5.4開啟時間及地點
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報價文件遞交截止時間：2026-05-20 09:30；
遞交地點： 山東高速招標采購平臺網(wǎng)上開標大廳。
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6. 公告發(fā)布媒介
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本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、山東高速招標采購平臺(http://zbcg.sdhsg.com)發(fā)布。
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7. 補充信息
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1. 操作指南詳見山東高速招標采購平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：400-992-5558。
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8. 聯(lián)系方式
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采購人
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代理機構
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單位或機構名稱
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山東杰瑞數(shù)智科技有限公司
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山東齊魯電子招標采購服務有限公司
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地址
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濟南市高新區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財富廣場5號樓
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濟南市高新區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財富廣場2號樓
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郵政編碼
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聯(lián)系人
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畢經(jīng)理
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袁老師
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電話
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13964096138
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0531-68975773
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傳真
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