項目編號

SDGS-FZ-2026-0504

項目名稱

山高雅苑項目住宅及商業(yè)分銷服務(wù)采購

項目所在地

山東省-濟(jì)南市

采購人

濟(jì)南同樂置業(yè)有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

自主采購

代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務(wù)期

預(yù)計兩年，以實際銷售完成情況為準(zhǔn)。

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌 100%

2.1 項目概況

山高雅苑項目位于窯頭大溝以西、二環(huán)東路以東、旅游路以北、荊山路以南。該項目共規(guī)劃2棟住宅樓及一個配套公建，共計94戶，總建筑面積約24192.61平方米。本次預(yù)計分銷4套剩余房源和商業(yè)部分，貨值金額約為2100萬元。

2.2 采購范圍

本次采購內(nèi)容為山高雅苑項目住宅及商業(yè)分銷服務(wù)，具體包括利用分銷渠道平臺，提升客戶精準(zhǔn)度，拓展客戶來源，擴(kuò)大客戶基數(shù)，促成潛在購房者簽訂房屋銷售合同，將房屋銷售合同網(wǎng)簽備案，完成剩余房源去化及商業(yè)銷售。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

報價人須具有獨(dú)立法人資格，具有經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

報價人近三年（2023年1月1日至報價截止日）至少承擔(dān)過1個建筑面積20000㎡及以上的住宅項目分銷銷售服務(wù)業(yè)績，業(yè)績須提供合同掃描件（包括合同封面、服務(wù)內(nèi)容頁、簽署頁等，時間以合同簽訂日期或者服務(wù)日期為準(zhǔn)，若業(yè)績合同同時體現(xiàn)合同簽訂日期和服務(wù)日期，以合同簽訂日期為準(zhǔn)，若業(yè)績合同未體現(xiàn)合同簽訂日期和服務(wù)日期，該業(yè)績不予認(rèn)可，下同）。

財務(wù)要求

/

信譽(yù)要求

報價人近三年無不良信用信息記錄【遞交電子響應(yīng)文件截止時間后，采購人負(fù)責(zé)現(xiàn)場查詢，以采購人通過“信用中國”網(wǎng)站對報價人信用信息查詢記錄為準(zhǔn)。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的報價人，采購人有權(quán)取消其報價或成交資格（被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，但已過限制期的除外）】。

人員要求

/

聯(lián)合體要求

本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

其他要求

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3.2

每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標(biāo)段，且允許中__1__個標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目。

4.1 采購文件獲取時間

_2026-05-30 09:00至2026-06-01 17:00

4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺，網(wǎng)址： http://zbcg.sdhsg.com,以下簡稱“電子交易平臺”

4.3 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請在山東高速招標(biāo)采購平臺進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺”，點(diǎn)擊項目實施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費(fèi)及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2026-06-08 10:00。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以PDF形式上傳至山東高速招標(biāo)采購平臺。

5.4開啟時間及地點(diǎn)

報價文件遞交截止時間：2026-06-08 10:00；

遞交地點(diǎn)： 山東高速招標(biāo)采購平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務(wù)平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、山東高速招標(biāo)采購平臺(http://zbcg.sdhsg.com)發(fā)布。

1. 操作指南詳見山東高速招標(biāo)采購平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：400-992-5558。

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

濟(jì)南同樂置業(yè)有限公司

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地址

山東省濟(jì)南市歷下區(qū)荊山路778號

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郵政編碼

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聯(lián)系人

李女士、牟女士

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電話

0531-81852236、0531-81852262

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傳真

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