山高雅苑項(xiàng)目住宅及商業(yè)分銷服務(wù)采購(gòu)（二次采購(gòu)）項(xiàng)目公告
發(fā)布時(shí)間：
2026-06-03
山高雅苑項(xiàng)目住宅及商業(yè)分銷服務(wù)采購(gòu)（二次采購(gòu)）項(xiàng)目公告
發(fā)布時(shí)間：
2026-06-03
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1. 采購(gòu)條件
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項(xiàng)目編號(hào)
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SDGS-FZ-2026-0504-2
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項(xiàng)目名稱
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山高雅苑項(xiàng)目住宅及商業(yè)分銷服務(wù)采購(gòu)（二次采購(gòu)）
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項(xiàng)目所在地
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山東省-濟(jì)南市
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采購(gòu)人
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濟(jì)南同樂置業(yè)有限公司
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采購(gòu)方式
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談判采購(gòu)
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采購(gòu)類別
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服務(wù)
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采購(gòu)組織形式
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自主采購(gòu)
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代理機(jī)構(gòu)
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資格審查方式
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資格后審
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評(píng)審方法
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綜合評(píng)分法
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資格審查方法
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合格制
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報(bào)價(jià)形式
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單信封
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計(jì)劃服務(wù)期
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預(yù)計(jì)兩年，以實(shí)際銷售完成情況為準(zhǔn)。
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資金來源及出資比例
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企業(yè)自籌 100%
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2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況
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山高雅苑項(xiàng)目位于窯頭大溝以西、二環(huán)東路以東、旅游路以北、荊山路以南。該項(xiàng)目共規(guī)劃2棟住宅樓及一個(gè)配套公建，共計(jì)94戶，總建筑面積約24192.61平方米。本次預(yù)計(jì)分銷4套剩余房源和商業(yè)部分，貨值金額約為2100萬元。
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2.2 采購(gòu)范圍
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本次采購(gòu)內(nèi)容為山高雅苑項(xiàng)目住宅及商業(yè)分銷服務(wù)，具體包括利用分銷渠道平臺(tái)，提升客戶精準(zhǔn)度，拓展客戶來源，擴(kuò)大客戶基數(shù)，促成潛在購(gòu)房者簽訂房屋銷售合同，將房屋銷售合同網(wǎng)簽備案，完成剩余房源去化及商業(yè)銷售。
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3. 報(bào)價(jià)人資格要求
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3.1 各標(biāo)段的資格要求
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對(duì)報(bào)價(jià)人要求
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資質(zhì)資格要求
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報(bào)價(jià)人須具有獨(dú)立法人資格，具有經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
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業(yè)績(jī)要求
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報(bào)價(jià)人近三年（2023年1月1日至報(bào)價(jià)截止日）至少承擔(dān)過1個(gè)建筑面積15000㎡及以上的住宅項(xiàng)目分銷銷售服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)須提供合同掃描件（包括合同封面、服務(wù)內(nèi)容頁、簽署頁等，時(shí)間以合同簽訂日期或者服務(wù)日期為準(zhǔn)，若業(yè)績(jī)合同同時(shí)體現(xiàn)合同簽訂日期和服務(wù)日期，以合同簽訂日期為準(zhǔn)，若業(yè)績(jī)合同未體現(xiàn)合同簽訂日期和服務(wù)日期，該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可，下同）。
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財(cái)務(wù)要求
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信譽(yù)要求
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報(bào)價(jià)人近三年無不良信用信息記錄【遞交電子響應(yīng)文件截止時(shí)間后，采購(gòu)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)查詢，以采購(gòu)人通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站對(duì)報(bào)價(jià)人信用信息查詢記錄為準(zhǔn)。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的報(bào)價(jià)人，采購(gòu)人有權(quán)取消其報(bào)價(jià)或成交資格（被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，但已過限制期的除外）】。
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人員要求
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聯(lián)合體要求
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本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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其他要求
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3.2
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每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個(gè)標(biāo)段，且允許中__1__個(gè)標(biāo)段
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3.3
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與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目。
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4. 采購(gòu)文件的獲取
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4.1 采購(gòu)文件獲取時(shí)間
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_2026-06-03 09:00至2026-06-05 17:00
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4.2 采購(gòu)文件獲取地點(diǎn)
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山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)，網(wǎng)址： http://zbcg.sdhsg.com,以下簡(jiǎn)稱“電子交易平臺(tái)”
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4.3 采購(gòu)文件費(fèi)用
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采購(gòu)文件每套售價(jià)_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價(jià)_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元
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4.4 采購(gòu)文件獲取要求
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請(qǐng)?jiān)谏綎|高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)員注冊(cè)。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”，點(diǎn)擊項(xiàng)目實(shí)施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費(fèi)及下載文件。
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5．報(bào)價(jià)文件的遞交
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5.1 報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間
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報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2026-06-12 10:00。
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5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)
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山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)
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5.3 遞交要求及注意事項(xiàng)
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本次項(xiàng)目不需要辦理CA，投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以PDF形式上傳至山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。
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5.4開啟時(shí)間及地點(diǎn)
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報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2026-06-12 10:00；
遞交地點(diǎn)： 山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。
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6. 公告發(fā)布媒介
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本項(xiàng)目采購(gòu)公告同時(shí)在山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)(http://zbcg.sdhsg.com)發(fā)布。
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7. 補(bǔ)充信息
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1. 操作指南詳見山東高速招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊(cè)” ，咨詢電話：400-992-5558。
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8. 聯(lián)系方式
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采購(gòu)人
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代理機(jī)構(gòu)
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單位或機(jī)構(gòu)名稱
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濟(jì)南同樂置業(yè)有限公司
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地址
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山東省濟(jì)南市歷下區(qū)荊山路778號(hào)
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郵政編碼
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聯(lián)系人
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李女士、牟女士
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電話
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0531-81852236、0531-81852262
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傳真
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